ｷｮｰﾜﾊｳｽの住まい造り

注文住宅　＝　建築条件付売地　＝　自由設計

キョーワハウスの注文住宅と建築条件付売地の建物は同じコンセプトで、

どちらも自由設計・自社施工となっております。

家を建てるにあたり、お客様の土地に建てる場合は「注文住宅」,

弊社建物指定分譲地に建てる場合は「建築条件付売地の建物」となります。

１．間取り作成にあたって

　自由設計となります。お客様のご要望を聞き、確認しながら弊社の設計担当とお話をし、決定していきます。建坪（延床面積）が設定より大きくなる場合は増坪の対応もしております。その場合は、増坪×坪単価（単価は現場毎に設定）で対応しております。

　かなり特殊な工事もご希望に応じられる場合がありますので是非ご相談ください。また、新居に持ち込み予定の家具や家電等がある場合は、寸法（縦×横×奥行）を測って頂くとプラン作成時に検討でき、入居後のトラブルも未然に防げます。

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２．仕様決定にあたって

　仕様・構造・設備、また保険保証については、＜弊社の建築条件付土地に建つ住宅・注文住宅＞について同一(※注)となっております。弊社が誇る「自社施工」により高品質で地震にも強い、安心できる高性能な住宅を前記建物を所有する全てのお客様に提供いたします。弊社の建物を検討されるお客様は、どなた様も弊社ＨＰをご覧ください。

(※注)構造・保険・保証は同一ですが、仕様・設備等は一部異なる場合があります。

　標準仕様をご用意しております。建材や設備の変更など、可能な場合がありますので是非ご相談ください。(但し別途費用が発生します。)また、お客様の多くの方がメーカーのショールームを見学し確認しております。

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３．施工は直施工（自社施工）

「建築直施工」とは？

　請負者が直接間取りの作成や、打合せ及び建築材料の木拾い(きびろい)を行い、各業者に発注していきます。また、現場での打合せや指示を行います。

　直接現場管理ができ、注文者も請負者と直接打合せや進捗状況を確認できます。請負者が工務店等に建築を依頼しないので、コスト削減もでき、クオリティーの高い住宅を提供できます。

「自社施工」とは、専属の大工を抱え屋根・外壁・クロス・床・水まわり・基礎・外構植栽・さらには地盤調査・保険に至るまで、全般にわたり直接弊社が打合せ、相談、指示し施工することです。自社でプラン・仕様を決定し施工図を作成し、建築開始から完成まで現場監督が幾度となく現場に赴き、綿密な打合せ・チェックを行っています。

　原則として一人の大工工事とし突貫工事は致しません。工事に携わる職人は皆、弊社建物の建築に精通し熟練された技術を持つベテラン揃いです。ぜひ、建築中の現場にお越しいただき、体感してください。

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